El Hub de Negocios.- El conjunto Terralgo ya es parte de la élite internacional del urbanismo sustentable debido a que recientemente obtuvo la certificación LEED Gold for Communities: Plan and Design v4.1. Este reconocimiento es otorgada por el U.S. Green Building Council (USGBC, por sus siglas en inglés).
Así, el desarrollo, ubicado en Naucalpan, en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México, ya es una de las poco más de 180 comunidades del mundo que cuentan con este distintivo.
Este conjunto urbano residencial y comercial mixto se enfoca en la sostenibilidad y la integración con el entorno. Por cierto, está integrado por:
- Una superficie de 35.8 hectáreas
- 1,533 viviendas en lotes unifamiliares, plurifamiliares y áreas comerciales
- 75,000 m2 de parques y áreas verdes.
De acuerdo con un comunicado, también destaca por su planeación urbana sostenible y su modelo integral que combina cinco aspectos:
- Vivienda
- Infraestructura verde
- Movilidad
- Servicios
- Espacios públicos de calidad
En cuando a sostenibilidad, el proyecto incluye los siguientes aspectos:
- Estrategias de eficiencia energética
- Gestión responsable del agua y los recursos naturales
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¿Por qué Terralago entró en le élite del urbanismo sustentable?
Para entrar en la élite del urbanismo sustentable, Terralago tuvo que cumplir con los estándares de la certificación LEED Gold for Communities. Entre ellas se encuentran:
- Gestión integral del agua: operación con “descarga cero”, mediante tratamiento y reciclaje de aguas residuales.
- Preservación ecológica: conservación de más del 20% de las áreas verdes y creación de tres parques públicos. A esto se agrega el rescate y reubicación de flora y fauna local.
- Uso responsable de energía: reducción de emisiones de GEI y disminución de la contaminación lumínica mediante iluminación eficiente.
- Planeación urbana integral: desarrollo de usos mixtos con alta conectividad y vialidades con infraestructura subterránea.
- Materiales sostenibles: utilización de insumos reciclados y gestión eficiente de residuos sólidos y orgánicos.
- Calidad de vida: diseño de espacios públicos, áreas verdes y entornos seguros que fomentan la convivencia y el bienestar comunitario.
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Terralago eleva los estándares de urbanización en México
De acuerdo con la administración de Terralago, el desarrollo marca un precedente al reflejar una planeación responsable. También representa un compromiso ambiental sólido y una visión de comunidad resiliente, inclusiva y socialmente responsable.
“Nuestro objetivo, desde la planeación y diseño, fue crear un concepto de conjunto urbano sustentable y socialmente responsable con su entorno. Con la certificación LEED Gold for Communities v4.1, Terralago eleva los estándares de urbanización en México y consolida una visión de futuro donde modernidad y sostenibilidad se integran para beneficio de las personas y del entorno natural”. Así lo indicó Roberto Cueto, director de Relaciones Institucionales del proyecto, durante la ceremonia de develación de la placa LEED Gold for Communities v4.1.
Rebeca Ortiz, líder de Desarrollo de Negocios de GBCI México, puntualizó: Este logro sin precedentes convierte a Terralago en un referente de innovación urbana. Su modelo de ciudad moderna, sustentable y pensada para las personas, demuestra que es posible construir en armonía con la naturaleza”.
Ahondó que, además de este proyecto de urbanismo sustentable, a nivel mundial existen más de 180 certificaciones de este tipo. En este sentido, dijo que lugares como Estados Unidos, Medio Oriente, Brasil, Argentina, Colombia y Guatemala son los que cuentan con ciudades futuras.
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¿Qué impacto económico tuvo el proyecto de urbanismo sustentable?
El proyecto Terralago tiene una generación estimada de 20,000 empleos durante todo el ciclo del proyecto, 6,800 directos. Actualmente hay más de 400 trabajadores activos en el desarrollo.
Como peculiaridad, durante la ejecución se ha priorizado la contratación de mano de obra de la región. Esto permea el beneficio económico de esta importante inversión a miles de familias mexiquenses, indicó el desarrollo.
Así, este reconocimiento posiciona a Terralago como un referente nacional en urbanismo responsable. De igual modo, consolida su compromiso con una visión de desarrollo sostenible alineada con los más altos estándares internacionales.
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-HS
